Назад
20 Ноября 2021
Время чтения: 23 минуты
Почему именно сейчас пора продавать свою квартиру?
Только грамотное управление своими активами позволяет извлекать существенную выгоду. Рассмотрим несколько важных аспектов, влияющих на принятие решения о продаже квартиры, с Управляющим Партнёром агентства дорогой недвижимости «Кулиговская и Партнёры» Павлом Боровиковым.
1. На первичном рынке увеличивается количество интересных и инвестиционно привлекательных проектов. Рост цен, который наблюдался в конце 2020 года замедлился, некоторые застройщики предлагают дисконт на ряд объектов до 8-10%. В 2021 году стал виден заметный отток покупателей с первичного рынка в пользу квартир с ремонтом.
2. Ставки по депозитам находятся на историческом минимуме, банковские вклады стали совершенно непривлекательными. Сейчас многие предпочитают вкладывать деньги в покупку недвижимости, чтобы сохранить свои сбережения и приумножить их.
3. Если в 2020 году произошел значительный рост цен на вторичную недвижимость — из-за сниженной ключевой ставки, высокого спроса и дефицита предложений. То сейчас цены на вторичном рынке уже стабилизировались и значительного роста цен уже не стоит ожидать. Самое время продавать.
4. Выгодным активом квартира остается в среднем 5-7 лет после сдачи дома в эксплуатацию. После этого срока квартира морально устаревает и, даже с учетом дорогого и качественного ремонта, продать ее без значительного снижения стоимости просто невозможно. Меняются тренды архитектуры, запросы на окружение дома, благоустройство, холлы, места общего пользования и тд. К примеру 15 лет назад прозрачная входная группа из стекла была привилегией самых дорогих жилых комплексов, а сейчас даже в сегменте эконом вы видите это решение.
5. Продав свою квартиру сейчас, вы сможете вложить эти деньги в новые привлекательные проекты на первичном рынке, с возможностью выгодной перепродажи в будущем. Или сохранить их в стабильной валюте или финансовых инструментах с прогнозируемой доходностью.
Вы всегда можете получить экспертную оценку своей недвижимости у наших брокеров, обсудив детали по телефону +7 (343) 300-94-42 или отправив запрос на info@kuligovskaya.ru
Вам может понравится
Другие новости
Все новости
05 мар 2024
ТОП-5 идей инвестиций в жилую недвижимость
С помощью этой статьи вы сможете сравнить разные стратегии инвестиций в недвижимость между собой и понять, какой вариант подходит вам больше всего.
22 окт 2023
Фильм о "Кулиговская и Партнеры" к 7-ми летию Компании
Как создавалась Компания? Какой путь мы прошли за первые годы? Что получалось, а что нет... На все эти вопросы можно найти ответ в фильме, который мы сняли к 7-ми летию нашей Компании "Кулиговская и Партнеры"
07 авг 2023
Совместная и долевая собственность супругов. Какой режим владения выбрать?
Совместная и долевая собственность супругов. Какой режим владения выбрать?
Современные семейные пары всё чаще задумываются о своей финансовой независимости и стабильности в будущем. Одним из наиболее спорных моментов, который может возникнуть в случае разрыва отношений, является вопрос о совместной недвижимости. Чтобы избежать потенциальных конфликтов и разногласий, многие пары предпочитают заранее договориться о режиме собственности. Тогда супруги будут четко знать, какими правами обладают на квартиру в случае развода. Подробнее разберем в этой статье.
Современные семейные пары всё чаще задумываются о своей финансовой независимости и стабильности в будущем. Одним из наиболее спорных моментов, который может возникнуть в случае разрыва отношений, является вопрос о совместной недвижимости. Чтобы избежать потенциальных конфликтов и разногласий, многие пары предпочитают заранее договориться о режиме собственности. Тогда супруги будут четко знать, какими правами обладают на квартиру в случае развода. Подробнее разберем в этой статье.