Назад
20 Ноября 2021
Время чтения: 23 минуты

Почему именно сейчас пора продавать свою квартиру?

Почему именно сейчас пора продавать свою квартиру?

Только грамотное управление своими активами позволяет извлекать существенную выгоду. Рассмотрим несколько важных аспектов, влияющих на принятие решения о продаже квартиры, с Управляющим Партнёром агентства дорогой недвижимости «Кулиговская и Партнёры» Павлом Боровиковым.

1. На первичном рынке увеличивается количество интересных и инвестиционно привлекательных проектов. Рост цен, который наблюдался в конце 2020 года замедлился, некоторые застройщики предлагают дисконт на ряд объектов до 8-10%. В 2021 году стал виден заметный отток покупателей с первичного рынка в пользу квартир с ремонтом.

2. Ставки по депозитам находятся на историческом минимуме, банковские вклады стали совершенно непривлекательными. Сейчас многие предпочитают вкладывать деньги в покупку недвижимости, чтобы сохранить свои сбережения и приумножить их.

3. Если в 2020 году произошел значительный рост цен на вторичную недвижимость — из-за сниженной ключевой ставки, высокого спроса и дефицита предложений. То сейчас цены на вторичном рынке уже стабилизировались и значительного роста цен уже не стоит ожидать. Самое время продавать.

4. Выгодным активом квартира остается в среднем 5-7 лет после сдачи дома в эксплуатацию. После этого срока квартира морально устаревает и, даже с учетом дорогого и качественного ремонта, продать ее без значительного снижения стоимости просто невозможно. Меняются тренды архитектуры, запросы на окружение дома, благоустройство, холлы, места общего пользования и тд. К примеру 15 лет назад прозрачная входная группа из стекла была привилегией самых дорогих жилых комплексов, а сейчас даже в сегменте эконом вы видите это решение.

5. Продав свою квартиру сейчас, вы сможете вложить эти деньги в новые привлекательные проекты на первичном рынке, с возможностью выгодной перепродажи в будущем. Или сохранить их в стабильной валюте или финансовых инструментах с прогнозируемой доходностью.

Вы всегда можете получить экспертную оценку своей недвижимости у наших брокеров, обсудив детали по телефону +7 (343) 300-94-42 или отправив запрос на info@kuligovskaya.ru


Возникли сложности при выборе?
Оставьте заявку на звонок
Оставить заявку
Наши менеджеры свяжутся с вами в течение 15 минут

Другие новости

Все новости
26 июля 2022
Видео-интервью о Клубном доме "Ривьера"
Интервью с Евгением Шиловым, управляющим директором застройщика "Ривьера Инвест Екатеринбург" о плюсах и минусах, о том, что получилось реализовать в RIVIERA, а что сделали не так, как задумывали. Интервью с ретроспективой на три года назад о смыслах и идеях Клубного Дома "Ривьера", о ценах и продажах, о жильцах и комфорте жизни, об инфраструктуре и местах будущих проектов
17 июля 2022
Это новая реальность, а не нонсенс
"Это новая реальность, а не нонсенс". Стоимость одного квадратного метра в Екатеринбурге превысила 440.000 рублей.
10 июля 2022
Новые проекты элитной недвижимости в Москве
Интерес к элитной недвижимости остается высоким. На фоне сокращения предложения способность запускать новые проекты становится ключевым преимуществом в борьбе за внимание покупателей.
Все новости