Жилой комплекс
“Александровский сад”

В России действует несколько государственных программ, которые позволяют приобрести жилье в кредит под низкий процент. Программы различаются условиями: ставкой, размером первоначального взноса, максимальной суммой кредита. Кроме того, у каждой программы свой список банков, в которых можно оформить ипотеку с господдержкой. Основные программы: льготная ипотека на новостройки. Размер кредита до 30 млн.рублей в Москве и Санкт-Петербурге и до 15 млн.рублей в Екатеринбурге. Ставка до 9%. Стоит отметить, что есть субсидированные программы от застройщиков по отдельным ЖК, со ставкой 0,1%. Условия по каждому проекту надо уточнять дополнительно. У нас в компании есть соглашения с ведущими банками и застройщиками, которые позволяют Клиентам получить лучшие условия для покупки недвижимости

Для этого стоит ответить себе на простой вопрос: для чего вы планируете купить недвижимость? Если с целью инвестиций, то вам необходимо четко определить параметры, под которые вы готовы вложить денежные средства: срок инвестирования, доходность, уровень риска, степень вашей вовлеченности в управление обьектом. После этого можно приступить к поиску обьектов недвижимости. Сейчас повышенным спросом пользуются помещения с долгосрочными договорами аренды с продуктовыми сетевыми операторами - Магнит, Перекресток, Пятерочка и тд. Как правило, в открытом рынке найти такие помещения крайне трудно, тк спрос на них превышает предложение. Здесь надо работать с проверенным брокером, который предложит офф-маркет вариант, до его публичного размещения в интернет. Поэтому если обьект соответствует вашим критериям, то его однозначно стоит купить. Если вы покупаете недвижимость для себя - для жизни, то в таком случае важно руководствоваться критериями: расположение, удобство, близость работы и обьектов инфраструктуры, садиков и школ и тд. Найти обьект, который отвечает всем критериям не просто. Поэтому текущий рынок (растущий или падающий) не имеет здесь ключевого значения - главное соответствие вашим требованиям, а значит обьект надо покупать тогда, когда он найдется.

Рынок новостроек Екатеринбурга представлен более чем 250-тью проектами, при этом в Бизнес-классе более двадцати проектов. Но даже при таком, казалось-бы, небольшом количестве новостроек выбрать нужную квартиру не так то просто. Дело в том, что застройщики зачастую не размещают всю информацию на сайте и о старте продаж новых проектов (новых обьемов квартир) первыми узнают партнёры - агентства недвижимости и брокеры. Плюс работы с нами - вы не платите нам комиссию за подбор квартиры в новостройке, тк наши услуги оплачивает застройщик. При этом вы, как покупатель, получаете профессиональное мнение от брокера, который досконально знает все проекты, их плюсы и минусы, а так же варианты покупки с льготной ипотекой или иными финансовыми инструментами. К тому же, дополнительно вы получаете юридическую поддержку экспертов нашей Компании

Последние события показали, что одним из самых безопасных инструментов инвестирования является недвижимость. Это стало очевидно на фоне катастрофических потерь инвесторов в криптовалюты (падение на 80-99% некоторых стейблкоинов), блокировки зарубежных активов и проблем с выводом зарубежных акций и облигаций, ETF и других производных инструментов (потери некоторых инвесторов составляли 40-60%). Согласитесь, трудно представить, что квартира в современном жилом комплексе с хорошим ремонтом в центре города потеряет в своей стоимости 90% в течении 2-х дней. Поэтому инвестиции в недвижимость показывают хороший рост в последнее время. Ведь это может быть: доходная недвижимость с хорошим арендатором, с расчетом на получение ежемесячного дохода. А может быть вложение в перспективный проект с расчетом на рост капитализации. В любом случае - главное сохранить тело капитала, для его диверсификации в будущем.