ГАБ — готовый арендный бизнес в Академическом р-не города Екатеринбург

Характеристики:
— общая площадь 562 м²
— арендатор — федеральный ритейлер «Магнит» (договор аренды на 10 лет, РТО 5%)
— Высота потолков: 4,2 м
— Дата ввода в эксплуатацию: 01.10.2026 года

Финансовые показатели:
— МАП: 890 000 ₽
— Окупаемость инвестиций: до 10 лет

Преимущества для инвестора
— Надёжный якорный арендатор федерального масштаба, что гарантирует стабильный поток арендных платежей.
— Сбалансированный пул арендаторов в здании.
— Локация, позволяющая привелекать поток людей и машин.
— Новый объект — эксплуатация с 2027 года.

Коммерческая недвижимость.
ГАБ — готовый арендный бизнес в Академическом р-не города Екатеринбург:⠀⠀⠀
Площадь: 562 м2⠀⠀⠀
Цена: 123,6 млн руб.⠀
Состояние: под ключ

Официальные материалы доступны на сайте www.kuligovskaya.ru

@kuligovskayainvest