Новый дом в КП «Заповедник» (квартал «Орел»)
Описание
Без комиссий и переплат Закрытые предложения и продажи
Все элитные новостройки
Количество комнат
4
Площадь
250 м2
  • Информация
  • Описание
  • Посмотреть на карте
Город
с. Кашино
Адрес
Заповедник днп, кв-л Орел
Район
Сысертский
Прощадь (м2)
250
Комнат
4
Этаж
2
Этажей
2
Тип дома
блочный
Операция
Продажа
Участок (соток)
12
Исключительное предложение в знаменитом коттеджном посёлке «Заповедник» в квартале «Орел».

К продаже представлен новый дом, отвечающий самым актуальным тенденциям загородного строительства: стильный и изысканный, простой и в тоже время выразительный, словно намекая всем своим видом на тихую роскошь и безмятежное спокойствие загородной жизни.

Дом находится на стадии строительства и уже в ближайшее время будет полностью готов к проживанию. Общая площадь дома 200 м2 + террасы 50 м2+гараж на 2 машины. Ровный сухой участок 12 соток правильной формы, грамотно зонированный и расположенный на удалении от центральной улицы посёлка, обеспечивает тишину и спокойствие.

В доме будет выполнен великолепный дизайнерский ремонт в Европейском стиле с использованием дорогостоящих и натуральных материалов отделки, укомплектованный всей необходимой мебелью и техникой премиального уровня, панорамными окнами и террасами по периметру дома, экологично встроенный в природный колорит участка.

Главной особенностью планировки является разделение дома на 3 зоны:
1 этаж: левое крыло (кухня-гостиная и гостевая уборная), правое крыло (2 спальни, кабинет, постирочная/гардеробная, 2 с/у);
2 этаж: полностью выделен под большую мастер-спальню с собственным выходом на террасу, гардеробной и ванной комнатой с окном.

Великолепная просторная прихожая, обрамленная панорамными окнами с трех сторон, создает лёгкую воздушную атмосферу уже с самого порога дома и разделяет пространство дома на гостевую и спальные зоны.

Проект дома вдохновлён лучшими европейскими дизайнами и интерьерами. Среди материалов отделки использовались керамогранит под разные породы мрамора, кварцевый ламинат, стеклохолст/обои под покраску. Во всем интерьере присутствуют встроенная деревянная мебель, изготовленная по индивидуальному заказу.

Основным вдохновляющим пространством дома является просторная гостиная с кухней-столовой с большими панорамными окнами с видом на сосновый лес и участок и настоящий камин.
Из гостиной есть выход на террасу, где так приятно проводить время в тёплое время года.

В гостиной будет всегда уютно и светло благодаря большим панорамным окнам и продуманному декоративному освещению: люстрам, встроенным светильникам по периметру комнаты, настенным бра, встроенной подсветке стен.

Элегантный кухонный гарнитур с легкими открытыми полками и скрытой системой хранения гармонично встраивается в светлое пространство комнаты. Дополнительным украшением комнаты служат декоративные акценты, созданные с помощью различного декора и текстиля.

Лестница с подсветкой на второй этаж в мастер – спальню создает особую уютную домашнюю атмосферу. Интерьер комнаты выполнен в лучших традициях стиля: стоит выделить любовь к текстильным изголовьям, встроенную деревянную гардеробную, будуарную зону, полукресла, пуфики, мягкое освещение, панорамные окна и выход на собственную террасу с видом на лес.

Технические характеристики дома:

Фундамент: буронабивные сваи, монолитный ростверк
Стены: газоблок Теплит 300мм, мин вата 100мм
Перекрытия: плита монолитная, пустоты плиты перекрытия
Кровля: плоская, наплавляема
Водосточная система с подогревом
Утеплитель, экструдированный пенополистирол 200мм, гидроизоляция Технониколь в два слоя
Фасад: комбинированный, декоративная штукатурка, термообработанная древесина, планкен.
Остекление: KBE Kommerling 76 ММ, стеклопакет двухкамерный 48 мм, ламинация Антрацит.
Отмостка: бетон М200 с утеплителем 50мм
Приводы ворот (гараж, въезд на участок) Alutech с электроприводом
Забор комбинированный: основание буронабивные и винтовые сваи. Ростверк и столбы бетон М 300
Септик: Урал био (бетонный)
Котельная: котел газовый 30квт(Baxi), котел электрический 12 кВт, бойлер косвенного нагрева 100л, обвязка медь. Газ заведён в котельную и подключён
Отопление: тёплый пол везде с регулировкой каждой комнаты, ругулируемый отдельно через приложение + подогрев витражей
Благоустройство: рулонный газон, мощение дорожек брусчаткой
Ландшафтное освещение (подсветка фасада, деревьев, забора по периметру)
Кондиционирование: сплит система.
Террасы: термообработанная террасная доска.
Подготовка под уличный бассейн.

В самом поселке также уделяется особое внимание качественным инженерным сетям и развитой инфраструктуре, так как от них во многом зависит уровень комфорта жизни за городом:

Газопровод среднего давления (подземный способ).
Электроэнергия второй категории надежности (подземный способ).
Централизованный водопровод (подземный способ).
Асфальтовые дороги.
Интернет.

Жизнь на природе с городским комфортном помогает обеспечивать развитая инфраструктура поселка:

Закрытая охраняемая территория, детские площадки, организованные места для прогулок и отдыха, озеленение с элементами ландшафтного дизайна, хорошие дороги и профессиональная управляющая компания.

Данный объект находится в единоличной собственности, имеется полный комплект всех необходимых документов, возможна прописка, рассматриваем все варианты оплаты: ипотека (в том числе сельская, мат. капитал). Показ объекта осуществляется по предварительной договоренности.

Статьи

22 окт 2023
Фильм о "Кулиговская и Партнеры" к 7-ми летию Компании
Как создавалась Компания? Какой путь мы прошли за первые годы? Что получалось, а что нет... На все эти вопросы можно найти ответ в фильме, который мы сняли к 7-ми летию нашей Компании "Кулиговская и Партнеры"
07 авг 2023
Совместная и долевая собственность супругов. Какой режим владения выбрать?
Совместная и долевая собственность супругов. Какой режим владения выбрать?

Современные семейные пары всё чаще задумываются о своей финансовой независимости и стабильности в будущем. Одним из наиболее спорных моментов, который может возникнуть в случае разрыва отношений, является вопрос о совместной недвижимости. Чтобы избежать потенциальных конфликтов и разногласий, многие пары предпочитают заранее договориться о режиме собственности. Тогда супруги будут четко знать, какими правами обладают на квартиру в случае развода. Подробнее разберем в этой статье.
01 авг 2023
Что выбрать: квартиру или дом
Что выбрать: квартиру или дом

В этой статье разберем преимущества и недостатки обоих вариантов, и кому больше подходит жизнь в квартире, а кому в частном доме.