«Дом мечты» - первое впечатление, которое возникает при виде этого дома. К продаже представлен новый дом с мебелью и техникой с современным дизайнерским ремонтом с плоской крышей, панорамными окнами и террасами, собственным сосновым бором и выходом в лес в КП Заповедник кв-л «Орел».

Несколько соседних домов построены в едином европейском стиле, благодаря чему вся улица выглядит словно фрагмент из модного каталога современных проектов загородных домов, воплощенных в жизнь.

Стильный архитектурный ансамбль домов, расположенных в самом конце поселка на границе с лесом на тупиковой улице, создает особую камерную загородную атмосферу.

Ровный сухой участок 19 кв.м правильной формы с собственным выходом в лес гарантирует тихую безмятежность и полное умиротворение.

Отличная эргономичная планировка дома приятно восхитит Вас и порадует очень продуманными планировочными решениями:
Дом разделен на 2 зоны: гостевую с кухней – гостиной и приватную с 3 спальнями и кабинетом. В каждой зоне свой сан. узел. Также в доме грамотно организован хоз. блок с постирочной и гардеробной.

Основным вдохновляющим пространством дома является просторная гостиная с кухней-столовая с выходом на террасу и большими панорамными окнами с видом на сосновый лес и участок. В гостиной будет всегда уютно и светло благодаря большим панорамным окнам и продуманному декоративному освещению: люстрам, встроенным светильникам по периметру комнаты, настенным бра, встроенной подсветке стен.

Дом полностью готов к проживанию. Шикарный просторный одноэтажный коттедж 240 кв.м. в современном стиле выполнен по индивидуальному проекту из качественных надежных материалов и оснащен самыми современными инженерными системами:

Конструктив дома: газоблок завода «Теплит» 300мм
Утеплитель: минераловатная плита 100 мм
Фундамент: буронабивные сваи, монолитный ростверк
Перекрытия: плита монолитная, пустоты плиты перекрытия
Кровля: плоская, наплавляемая
Водосточная система с подогревом: утеплитель, экструдированный пенополистирол 200мм, гидроизоляция Технониколь в два слоя
Фасад комбинированный: декоративная штукатурка, термообработанная древесина, планкен
Остекление: KBE Kommerling 76 ММ, стеклопакет двухкамерный 48 мм, ламинация Антрацит
Отмостка: бетон М200 с утеплителем 50мм
Приводы ворот (гараж, въезд на участок) Alutech с электроприводом
Забор комбинированный: основание буронабивные и винтовые сваи, Ростверк и столбы бетон М 300
Септик: Урал био (бетонный)
Котельная: котел газовый 30квт(Baxi), котел электрический 12 кВт, бойлер косвенного нагрева 100л, обвязка медь. Газ заведён в котельную и подключён
Отопление: тёплый пол везде с регулировкой каждой комнаты, ругулируемый отдельно через приложение + подогрев витражей
Благоустройство: рулонный газон, мощение дорожек брусчаткой
Ландшафтное освещение (подсветка фасада, деревьев, забора по периметру)
Кондиционирование: сплит система.
Террасы: термообработанная террасная доска.
Подготовка под уличный бассейн.

Среди материалов отделки использовались керамогранит под разные породы мрамора, кварцевый ламинат, стеклохолст/обои под покраску. Во всем интерьере присутствуют встроенная деревянная мебель, изготовленная по индивидуальному заказу.

Жизнь на природе с городским комфортном помогают обеспечивать новые инженерные сети поселка:

Газопровод среднего давления (подземный способ).
Электроэнергия второй категории надежности (подземный способ).
Централизованный водопровод (подземный способ).
Асфальтовые дороги.
Проводной интернет.

Закрытая охраняемая территория, детские площадки, организованные места для прогулок и отдыха, озеленение с элементами ландшафтного дизайна, хорошие дороги и профессиональная управляющая компания. Качественным сетям и развитой инфраструктуре уделяется особое внимание, так как именно от них зависит уровень комфорта жизни за городом.

Данный объект находится в единоличной собственности, имеется полный комплект всех необходимых документов, возможна прописка, рассматриваем все варианты оплаты: ипотека (в том числе сельская, мат. капитал). Показ объекта осуществляется по предварительной договоренности.