Дом 690 кв.м на участке 15 соток полностью готов к проживанию.

При отделке использованы дорогостоящие натуральные природные материалы: массив дерева, натуральный камень из Италии и Испании: розовый песчаник, гранит, корабельная доска, керамический кирпич, кровля покрыта листовой медью.

Удобный подъезд по Новорижскому, Ильинскому, Рублево-Успенскому шоссе.

ОСОБЕННОСТИ ДОМА

● На третьем этаже открытый балкон-терраса с потрясающим видом на округу.

● Двухуровневые спальные комнаты.

● Наличие изолированной функциональной технической кухни.

● Внешняя пожарная лестница.

● Отдельный вход для персонала в техническую зону к котельной и оборудованию бассейна.

● Отдельная жилая квартира для персонала с кухней, душем и туалетом с отдельным входом с улицы.

● Сформирован ландшафт участка: по периметру высокие деревья, в центре - спортивный газон.

● На участке есть просторная беседка с обеденной зоной и барбекю. Подведена вода.

ПЛАНИРОВКА

1-й этаж: гараж на две машины, просторная прихожая, гостевой с/у, бассейн с панорамным остеклением и видом на сад, теплый пол, сауна, душевая, выход на террасу.

2-й этаж: гостиная с панорамным остеклением и камином с закрытой топкой, столовая, кухня со столом для завтрака, изолированная техническая кухня, теплые полы, гостевая спальня, гостевой с/у, выход на пожарную лестницу, кондиционер.

3-й этаж: три двухуровневых спальни с выходом на большую террасу, хозяйская спальня с ванной комнатой (отдельная душевая, ванна, биде, мансардное окно), второй с/у с душевой. В обеих ванных комнатах теплый пол. Во всех спальнях установлены кондиционеры.

Цокольный этаж: вход для персонала, жилая комната, помещение свободного назначения (спортзал, кинотеатр, бильярд), постирочная, котельная, помещение с оборудованием для бассейна.

КОНСТРУКТИВ

Фундамент: монолит ж/б

Стены: керамический кирпич + утепление + природный камень толщиной в кирпич.

Перекрытия: монолит ж/б

Кровля: деревянная стропильная система, утепление 20 мм, покрытие медный лист.

Окна: профиль- алюминий + дерево финского производства.

Высота потолков на первом и втором этаже: 3,2

Бассейн: чаша - монолит ж/б, покрытие - мозаичная плитка.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ

Дренажная система вокруг фундамента

Электричество 15 кВт с возможностью увеличения (трехфазное)

Газификация: газ заведен, установлен газовый котел.

Водоснабжение: собственная скважина, установлено все необходимое для водоочистки, водоподготовки воды для бассейна.

Канализация: автономная канализация.

ИНФРАСТРУКТУРА

Развитая инфраструктура:

● Продуктовый и овощной магазины в 5-ти минутах ходьбы, детская площадка, футбольное поле; из поселка есть прямой выход на озеро и в лес с многокилометровыми дорожками для прогулок.

● В радиусе 10 минут на машине 3 частных школы («Президент», «Мир знаний», «Лицей Ковчег»), 2 муниципальных школы (в Ильинском и Петрово-Дальнем), Школа искусств

● Несколько детских садов

● Рядом 3 частные медицинские клиники и диагностический центр «Медскан» + поликлиника и государственная больница в Петрово-Дальнем.

● Фитнес-клуб «Прайд», Теннисный центр «Жуковка», спортивно-развлекательный центр Ильинка-спорт с бассейном

● В пешей доступности несколько хороших ресторанов: Причал, Rico, Local, Fish Point, Новорижская застава, Хинкалье, мясной ресторан «Жар», рыболовный клуб «Золотой сазан» с рестораном и кафе на воде.

● Много мест для прогулок, экскурсий, отдыха: Усадьба Петрово-Дальнее, Усадьба Ильинское, Музей-усадьба Архангельское, обширные лесные угодья, пляжи на берегах Москвы-реки.