1-к квартира в Доме с видом на Кремль «Лаврушинский»
Описание
Без комиссий и переплат Закрытые предложения и продажи
Все элитные новостройки
Количество комнат
1
Площадь
72,6 м2
  • Информация
  • Описание
  • Посмотреть на карте
Город
Москва
Адрес
Большой Толмачевский пер., вл. 5
Район
ЦАО, р-н Якиманка
Прощадь (м2)
72,6
Комнат
1
Этаж
10
Этажей
14
Тип дома
монолит
Операция
Продажа
«Лаврушинский» — бескомпромиссный дом с лучшими видами на Кремль. Благодаря его высотности и малоэтажной окружающей застройке из большинства квартир открываются панорамные, ничем не загороженные виды на Кремль и другие достопримечательности центра Москвы, включая храм Христа Спасителя и собор Василия Блаженного.

Удобное и престижное расположение в районе Якиманка в 1 километре от Кремля даёт возможность в считаные минуты добраться до лучших учебных заведений, ресторанов, магазинов и прогулочных зон. Расположение в глубине квартала, посередине собственного парка, высота дома и малоэтажная окружающая застройка дают поразительное для центра ощущение тишины и простора.

Архитектура дома помогает раскрыть панорамные виды на Кремль из большинства квартир. На просторных балконах и террасах можно комфортно проводить время, наслаждаясь очарованием исторического центра Москвы.

Под благоустройство выделено 75% площади участка. На закрытой территории находится самый большой в элитном классе в пределах Садового кольца двор-парк площадью 1,4 га с насыщенным озеленением, фонтаном, ручьём, прудом, зонами для йоги и тихого отдыха. Во дворе-парке для занятий спортом на открытом воздухе расположена воркаут-зона, для маленьких жителей — развивающая детская площадка 500 кв. м по стандарту Kid’s Lab.

В шикарном и просторном лобби с отделкой из дорогостоящих материалов работает лобби-бар, где можно выпить чашечку кофе и подождать домочадцев. Для комфорта жителей и гостей — ресепшен с приветливыми консьержами, стильная мягкая мебель и элегантные элементы декора.

Только для жителей в доме предусмотрен Clubhouse. В нём работает бесплатный фитнес по стандарту Fit Lab с 25-метровым бассейном, хот-табом, сауной и хаммамом. Для проведения индивидуальных косметологических процедур со своими специалистами в Clubhouse оборудована beauty room с уютной лаунж-зоной. Для маленьких жителей здесь создана детская игровая комната по стандарту Kid’s Lab.

В доме предусмотрен самый полный комплекс систем комфорта: приточно-вытяжная вентиляция с тонкой фильтрацией воздуха с принципом забора воздуха с высоты 50 метров, индивидуальные системы кондиционирования и увлажнения для каждой квартиры, очистка воды до уровня питьевой, круглогодичное горячее водоснабжение, скоростные бесшумные лифты, отдельный сервисный лифт для обслуживающего персонала, технологии тишины и приватности — уникальная система звукоизоляции квартир.

Дом находится в центре культурной жизни, его окружают знаковые городские достопримечательности: Третьяковская галерея, Марфо-Мариинская обитель, Болотная площадь, Репинский сквер, музейно-образовательный комплекс «ГЭС-2», «Красный Октябрь». Рядом пролегают лучшие прогулочные зоны столицы — Лаврушинский переулок, улицы Пятницкая и Большая Ордынка. Для здорового и активного образа жизни — набережные центра Москвы длиной более 8 километров: «Музеон», парк Горького, Нескучный сад. За 5 минут пешком можно добраться до вуза № 1 в России НИУ ВШЭ, за 10 минут на автомобиле — до двух школ из топ-10: № 57 и № 179.

В доме предусмотрено 109 продуманных планировочных решений, чтобы каждый житель мог реализовать свою мечту и жить с комфортом. В проекте представлен уникальный выбор роскошных вилл, квартир и пентхаусов с максимальными видовыми характеристиками и каминами. В виллах и пентхаусах — собственные бассейны и террасы. Редкое предложение High Level — квартиры на предпоследнем этаже с каминами и увеличенными потолками высотой до 4 м.

На отдельном участке территории дома «Лаврушинский» расположены шесть элитных вилл площадью от 133 до 660 кв. м. Фасады отделаны натуральным светлым камнем, а изящные ризалиты и панно из резного камня гармонично сочетаются с элегантной архитектурой «Лаврушинского». С террас на кровле открываются виды на Кремль. При каждой вилле предусмотрено уютное патио с собственной территорией, в подземном пространстве — собственная зона спа с бассейном. Жители вилл могут спуститься в подземный паркинг, не выходя на улицу. Для них также доступна вся инфраструктура дома.

О жителях и доме заботится Служба комфорта Smineх, которая предлагает сервис уровня 5-звёздочных отелей и сохраняет изначальный облик и концепцию дома.

Девелопер проекта — Sminex, который специализируется на создании комфортной и престижной среды для жизни и работы.

Статьи

15 июля 2025
5 неожиданных фактов о складах в 2025 году
1. В Подмосковье появились первые склады с ИИ-управлением: роботы-погрузчики сокращают логистические издержки на 40%.
2. Спрос на склады-холодильники вырос на 45% — виной всему новые санкционные ограничения на продукты.
3. Арендаторы массово требуют solar roof — крыши с солнечными панелями (экономия до 25% на электричестве).
4. В Ленобласти построили первый склад-невидимку — фасад полностью сливается с лесным массивом.
5. Ставки в промзонах Москвы достигли 7 500 ₽/м² — дороже, чем в некоторых бизнес-центрах.
15 июля 2025
ПРОДАЕТСЯ торговое/офисное помещение 234,8 кв.м. с федеральным АРЕНДАТОРОМ ТС "Самокат".
Помещение расположено в самом центре Екатеринбурга в Международном Деловом Центре "Микрон" класса "В"
14 июля 2025
А среди основных экспонатов коллекции музея будут:
Артефакты из древнейших поселений ОАЭ
Редкая реконструкция древней ладьи Маган (аналог библейского ковчега)
Рукопись Голубого Корана (рукопись голубого цвета, датируемая IX–X веками)