Уникальное предложение для логистических и производственных компаний!

Продается имущественный комплекс производственно-складского назначения с действующим железнодорожным тупиком протяженностью 220 метров на 15 вагонов.

Локация с максимальной транспортной доступностью
Комплекс расположен на 132-м км федеральной трассы Р-351 (Екатеринбург – Тюмень) в Камышловском районе, примыкает к железнодорожным путям федерального направления Екатеринбург – Тюмень (ст. Кокшаровский).

Характеристики объекта:
Площадь земельного участка – 3,75 Га (собственность)
Объекты на территории:

Административное здание (2 этажа, 294,4 м²):
1-й этаж – котельная + производственный комплекс/гараж
2-й этаж – офисные и бытовые помещения
9 производственных зданий различной площади (требуют текущего и капитального ремонта)
Рабочий ЖД тупик – 220 метров, рассчитан на 15 вагонов

Инженерные сети и инфраструктура
Отопление: газовый котел + резервный электрический котел
Канализация: септик
Электроснабжение: 150 кВт (возможность увеличения)
Интернет: стабильный Wi-Fi
Парковка: внутренняя на 15 грузовых автомобилей
Подъездные пути: удобный съезд с федеральной трассы, асфальтированные дороги по территории и подъезд к ЖД путям

Финансовая привлекательность
Собственник: ООО
Текущий арендный поток:

Административное здание сдано в аренду
Арендный платеж – 400 000 ₽ в месяц (отдельно оплачиваются коммунальные расходы)
Гибкие условия сделки
Возможен выкуп ЖД тупика с землей без административного здания.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!