Действующий детский сад на 200 детей | ул. Колокольная, 39

Готовый капитальный объект с автономной инженерной инфраструктурой, благоустроенной территорией и возможностью адаптации под различные форматы бизнеса.

Сегодня объект функционирует как детский сад вместимостью до 200 детей и полностью подготовлен к эксплуатации.
При этом планировка, инженерные системы и территория позволяют рассматривать объект не только для образовательной деятельности, но и для реализации других коммерческих и социальных проектов.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Зарегистрированная площадь — 1 627 м²
Фактически эксплуатируемая площадь — около 2 220 м²
Дополнительные помещения могут быть оформлены в установленном законодательством порядке
Благоустроенный земельный участок
Парковка на 20 автомобилей
Удобные подъездные пути
Закрытая приватная территория
Взрослые хвойные деревья создают комфортную и уединённую атмосферу

АВТОНОМНАЯ ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Объект оснащён всем необходимым для полноценной эксплуатации:
-собственная газовая котельная;
-автономное горячее водоснабжение;
-центральное водоснабжение;
-центральная канализация;
-электрическая мощность 60 кВт, I категория надёжности;
-пожарная и охранная сигнализация;
-тревожная кнопка;
-система видеонаблюдения;
-оборудованная серверная.

ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА
В составе комплекса предусмотрены:
-кухня;
-кухня-столовая;
-спортивный зал;
-музыкальный / актовый зал;
-медицинский кабинет;
-административные кабинеты;
-помещения для персонала;
-полностью оборудованные рабочие помещения.

Мебель и оснащение входят в состав объекта.

ШИРОКИЕ ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объект может быть интересен как профильному оператору, так и инвестору, рассматривающему различные форматы коммерческого использования:

Образование и социальная инфраструктура:
-частный детский сад;
-частная школа;
-образовательный центр;
-корпоративный учебный центр.

Медицина и социальные проекты:
-медицинский центр;
-реабилитационный центр;
-дом долголетия;
-пансионат.

Гостиничный и коммерческий формат:
-гостиница;
-апарт-отель;
-офис;
-штаб-квартира компании;
-представительство;
-многофункциональный деловой центр.

ГОТОВЫЙ ОБЪЕКТ БЕЗ НЕОБХОДИМОСТИ В КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЯХ
Объект полностью готов к эксплуатации и уже функционирует как детский сад и 1-4 классы домашнего обучения.
Окупаемость инвестиций составляет 7-8 лет.
Ключевое преимущество — покупатель получает не просто здание, а готовый многофункциональный комплекс, который можно использовать по существующему назначению либо адаптировать под другой бизнес-проект.

Екатеринбург, ул. Колокольная, 39

Отличный вариант для инвестора, образовательного оператора, медицинского или социального проекта, а также компании, которой необходим собственный автономный объект.

Подробная информация, документы и условия продажи — по запросу.