ГАБ — готовый арендный бизнес в Академическом р-не города Екатеринбург
Описание
Без комиссий и переплат
Закрытые предложения и продажи
Все элитные новостройки
Все элитные новостройки
Площадь
562 м2
- Информация
- Описание
- Посмотреть на карте
Город
Екатеринбург
Адрес
ул. Академика Ландау, 6
Площадь (м2)
562
Этаж
1
Этажей
14
Операция
Продажа
ГАБ — готовый арендный бизнес в Академическом р-не города Екатеринбург
Объект расположен на первой линии нового проспекта Академик Ландау*.
Характеристики:
— общая площадь 562 м²
— арендатор — федеральный ритейлер «Магнит» (договор аренды на 10 лет, РТО 5%)
— Высота потолков: 4,2 м
— Дата ввода в эксплуатацию: 01.10.2026 года
Финансовые показатели:
— МАП: 890 000 ₽
— Окупаемость инвестиций: до 10 лет
Преимущества для инвестора
— Надёжный якорный арендатор федерального масштаба, что гарантирует стабильный поток арендных платежей.
— Сбалансированный пул арендаторов в здании.
— Локация, позволяющая привелекать поток людей и машин.
— Новый объект — эксплуатация с 2027 года.
Свяжитесь с нами, чтобы обсудить условия сделки и организовать просмотр.
*адрес изменен по просьбе собственника
Объект расположен на первой линии нового проспекта Академик Ландау*.
Характеристики:
— общая площадь 562 м²
— арендатор — федеральный ритейлер «Магнит» (договор аренды на 10 лет, РТО 5%)
— Высота потолков: 4,2 м
— Дата ввода в эксплуатацию: 01.10.2026 года
Финансовые показатели:
— МАП: 890 000 ₽
— Окупаемость инвестиций: до 10 лет
Преимущества для инвестора
— Надёжный якорный арендатор федерального масштаба, что гарантирует стабильный поток арендных платежей.
— Сбалансированный пул арендаторов в здании.
— Локация, позволяющая привелекать поток людей и машин.
— Новый объект — эксплуатация с 2027 года.
Свяжитесь с нами, чтобы обсудить условия сделки и организовать просмотр.
*адрес изменен по просьбе собственника
Статьи
11 июля 2026
Открытая планировка и стеклянная перегородка.
Открытый формат жизни и минимализм — дизайнеры, кажется, взяли максимум из пространства этой квартиры площадью 76 кв. м в современном ЖК. Жильё состоит из двух комнат, которые по сути образуют одно большое общее пространство — лишь полностью прозрачная стеклянная перегородка создаёт некую видимость отделения приватной зоны. В оформлении мы видим фирменный минималистичный стиль студии в лёгкий пастельных оттенках и с модной лаконичной мебелью и декором.
10 июля 2026
Классики
Сегодня всей Компанией «Кулиговская и Партнеры» были на экскурсии в отреставрированном особняке Злоказова и мы так впечатлены, что не можем не поделиться от всего сердца, бескорыстно, интересной новостью про день открытых дверей, которую узнали сегодня:
10 июля 2026
Всего в 50 минутах от центра города, в закрытом коттеджном поселке «Александрия», расположен дом для тех, кто ценит пространство, приватность и качество жизни.
240 м² современной архитектуры на лесном участке площадью 15 соток. Тупиковая улица без транзитного движения, охраняемый въезд в поселок, тишина и ощущение собственного пространства среди сосен.