ГАБ — готовый арендный бизнес в Академическом р-не города Екатеринбург
Описание
Без комиссий и переплат
Закрытые предложения и продажи
Все элитные новостройки
Все элитные новостройки
Площадь
562 м2
- Информация
- Описание
- Посмотреть на карте
Город
Екатеринбург
Адрес
ул. Академика Ландау, 6
Площадь (м2)
562
Этаж
1
Этажей
14
Операция
Продажа
ГАБ — готовый арендный бизнес в Академическом р-не города Екатеринбург
Объект расположен на первой линии нового проспекта Академик Ландау*.
Характеристики:
— общая площадь 562 м²
— арендатор — федеральный ритейлер «Магнит» (договор аренды на 10 лет, РТО 5%)
— Высота потолков: 4,2 м
— Дата ввода в эксплуатацию: 01.10.2026 года
Финансовые показатели:
— МАП: 890 000 ₽
— Окупаемость инвестиций: до 10 лет
Преимущества для инвестора
— Надёжный якорный арендатор федерального масштаба, что гарантирует стабильный поток арендных платежей.
— Сбалансированный пул арендаторов в здании.
— Локация, позволяющая привелекать поток людей и машин.
— Новый объект — эксплуатация с 2027 года.
Свяжитесь с нами, чтобы обсудить условия сделки и организовать просмотр.
*адрес изменен по просьбе собственника
Объект расположен на первой линии нового проспекта Академик Ландау*.
Характеристики:
— общая площадь 562 м²
— арендатор — федеральный ритейлер «Магнит» (договор аренды на 10 лет, РТО 5%)
— Высота потолков: 4,2 м
— Дата ввода в эксплуатацию: 01.10.2026 года
Финансовые показатели:
— МАП: 890 000 ₽
— Окупаемость инвестиций: до 10 лет
Преимущества для инвестора
— Надёжный якорный арендатор федерального масштаба, что гарантирует стабильный поток арендных платежей.
— Сбалансированный пул арендаторов в здании.
— Локация, позволяющая привелекать поток людей и машин.
— Новый объект — эксплуатация с 2027 года.
Свяжитесь с нами, чтобы обсудить условия сделки и организовать просмотр.
*адрес изменен по просьбе собственника
Статьи
11 июня 2026
Уральский гений
22-летний Антон Баранов показал своё приложение Тиму Куку, которое следит за осанкой человека
11 июня 2026
Это не просто дом. Это место, где утро начинается с тишины, мягкого света в панорамных окнах и ощущений, которые вы наконец-то живете так, как давно хотели.
Здесь все создано для спокойствия и воодушевления без показной роскоши. Современная архитектура, благородные фактуры, теплый свет фасадной подсветки вечером, приватный участок и ощущение пространства — дом производит впечатление еще до того, как вы открываете дверь.
11 июня 2026
️РОЗЫГРЫШ️
Исключительные решения рождаются там, где встречаются технологии, статус и внимание к деталям.