ЦЕНА СНИЖЕНА!

Предлагаем к приобретению земельный участок с прудом и постройками в 1,5 км от Среднеуральска.

Общая площадь земельного участка составляет 16300 м².
Участок состоит из 5-ти участков, часть из которых находится в собственности физического лица, часть – в долгосрочной аренде сроком на 49 лет до 2057 года (с возможностью выкупа).
Виды разрешенного использования: для размещения культурно-оздоровительных объектов и отдых (рекреация).

На территории находятся 6 объектов (оформлены в собственность):
- оборудованное кафе;
- три домика для отдыха;
- дом охраны;
- комплексная трансформаторная подстанция напряжением 6/0,4 кВ., с назначением: 1.1 сооружения электроэнергетики.
Территория участка позволяет строительство дополнительных домиков для отдыха или отеля, гостиницы.

Здесь идеальное место для отдыха и восстановления душевного спокойствия! На территории - открытая веранда на 30 человек, беседки на 6-8 человек, мангалы, коптильни, все необходимое для рыбной ловли и уединения с природой.

На территории есть собственный пруд на площади 1 га с пирсами, который ежегодно зарыбляется карпом, форелью, щукой, карасем, налимом, канальным сомиком, белым амуром и толстолобиком.
Для этого выполнены рыбоводно-мелиоративные мероприятия и строительные работы по обустройству. Проведены работы по дноуглублению, отсыпке берегов, отсыпана скальным грунтом дамба, проложены трубы для пропуска реки и сброса паводковых вод, смонтирована плотина с возможностью поддержания заданного уровня реки в водоеме. Выполнены эколого-биологическое обоснование использования пруда в целях организации культурного рыбного хозяйства, любительского и спортивного рыболовства.

В цену продажи включен весь хозяйственный комплекс: специализированный автомобиль, оборудованный под перевозку рыбы, снегоуборочный комбайн, 2 электрических генератора, компрессор, оборудование кафе, оборудованная артезианская скважина, система водоснабжения, хозпостройки и все необходимое для работы и содержания данного объекта.

Территория огорожена, на въезде установлен шлагбаум, круглосуточная охрана. Все объекты оборудованы системой теплоснабжения, освещения. Подключена система видеонаблюдения и пожарно-охранная сигнализация.

Один собственник на все предлагаемые выше объекты!

Становитесь владельцем этого эксклюзивного участка! Звоните и записывайтесь на просмотр.