Мы предлагаем к продаже уникальный объект коммерческой недвижимости — современный торгово-офисный центр общей площадью 6 883 м², расположенный на земельном участке 2 767 м² в вашей собственности. Это готовый бизнес, генерирующий стабильный доход и растущий в цене.

Ключевые преимущества и инвестиционные аргументы:
- Гибкость для арендаторов и владельца. Пространство можно эффективно разделить под арендаторов разного масштаба: от бутиков на первом этаже до штаб-квартир крупных компаний на верхних. Вы сами формируете арендный портфель.
- Высокий доход и окупаемость: Комбинация торговли и офисов обеспечивает стабильный людской поток с утра до вечера. Единый объект такого масштаба проще и выгоднее в управлении, чем несколько разрозненных помещений.
- Современная инфраструктура: Собственная парковка, панорамное остекление, современный лифт, системы кондиционирования и безопасности. Объект полностью готов и эксплуатируется.
Потенциал использования:
· Для инвестора: Покупка с целью дальнейшей сдачи в аренду для формирования долгосрочного пассивного дохода.
· Для собственного бизнеса: Размещение головного офиса, розничных точек и сервисных услуг в одном здании для синергии и экономии.
· Для девелопера: Объект обладает потенциалом для репозиционирования и повышения доходности.